Achat CALUIRE ET CUIRE 69300

Achat CALUIRE ET CUIRE 69300

Appartement Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 46 m2 terrasse parking

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Appartement Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 46 m2 terrasse parking

CALUIRE ET CUIRE 69300

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 6 RHONE

72 Rue Tronchet

69006 Lyon

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Réf : 1216

Votre Agence Guy Hoquet vous propose cet appartement lumineux T2 d'environ 46m² avec une terrasse de 4.12M² , à proximité du métro Cuire.

Construction de 2005, au deuxième étage, avec ascenseur, une chambre, cuisine équipée meublée sépar... Voir plus

Nos honoraires

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 46 m2 terrasse parking

Descriptif

Réf : 1216

Votre Agence Guy Hoquet vous propose cet appartement lumineux T2 d'environ 46m² avec une terrasse de 4.12M² , à proximité du métro Cuire.

Construction de 2005, au deuxième étage, avec ascenseur, une chambre, cuisine équipée meublée sépar... Voir plus

Nos honoraires

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Nombre places parking

1

Date ERP

13/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€ au 13/11/2023

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Construction de 2005, au deuxième étage, avec ascenseur une chambre, cuisine équipée meublée séparée, salle d'eau, le bien est vendu avec un place de parking privative , aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises!
parking vendu en plus à 10 000€

taxe foncière : 500€
charges de copro : 860€/ an
Anne Monard Bretin 0609502608

N'attendez plus, venez visiter !!

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Deux chambres, cuisine séparée aménagée, salle de douche, WC indépendant.
vendu loué

charges de copro : 600€ par an
taxe foncière : 400€

Anne Monard Bretin
0698654345
anne.bretin@guyhoquet.com

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L'immeuble dispose d'ascenseur il y a 12 lots + 1 parking à 10 000€ en supplément du prix . Espaces verts .

L'appartement : se compose d'une entrée avec rangements et penderie.

Grande chambre fermée avec placards, un accès salle de douche
une grande cuisine équipée meublée ouverte sur séjour.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
charges : 90€/mois
taxe foncière : 500€

Pour plus d'informations : nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste du 6e arrondissement.
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Appartement 2 pièces 50.6 m² 12

CALUIRE ET CUIRE 69300

votre agence GuyHoquet Lyon 4 est fière de vous présenter ce bel appartement
traversant E/O T2 d'environ 50.60M2
dans une petite copro de 2005 au calme en retrait de la rue copro sécurisée par un portail avec code, accès piétons et voitures.
L'immeuble dispose d'ascenseur
+ 1 parking fermé sécurisé à 10 000€ en plus
espaces verts
l'appartement : se compose d'une entrée avec rangements et penderie
une grande chambre fermée avec placards et un accès salle de douche
une grande cuisine équipée meublée ouverte sur séjour
fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants
charges environ : 92€/mois
taxe foncière : 700€
Anne Monard Bretin
06 09 50 26 08
anne.bretin@guyhoquet.com

Guy Hoquet LYON 6 RHONE

72 Rue Tronchet

69006 Lyon

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Les horaires

Lundi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Mardi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Mercredi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Jeudi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Vendredi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé